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4每栋楼90米 11栋是坐北朝南了， 这个楼的4楼低楼层日照怎么样?
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0一、感谢：本案为清岚首席实际研判案例，本人在此整理局部研判指标以供内部分析交流用，为避免对楼盘开发商以及本人造成不必要的影响，本文严禁转载传播，还望诸位见谅。 二、资料：本案是臣邦地产开发的融创中心，位于河北省石家庄市，气候分区为寒冷地区，建筑需要注意防热、防潮、防暴风雨；临近冬日，业主在对楼盘进行深入了解后选定了单元，楼层，户型，希望我仅根据日照采光指标进行建模计算+深入研判以供决策。共 4 张
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0此案为清岚首席实际研判案例，仅整理局部研判指标供内部分析交流用，为避免对楼盘开发商以及本人造成不必要的影响，本文严禁转载传播，违者必究。 资料：本案是碧桂园开发的翡翠湾，位于浙江湖州，气候分区为夏热冬冷，业主在对楼盘进行深入了解后选定了几个单元，楼层，户型，希望我仅根据日照采光指标进行研判以供决策。 研判：在对原有户型进行深入分析以及同业主广泛沟通的基础上，分布建模计算。 第一步：总图共 4 张
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0须知：本案为清岚首席实际研判案例，本人在此整理局部研判指标以供内部分析交流用，为避免对楼盘开发商以及本人造成不必要的影响，本文严禁转载传播，还望诸位谅解。 资料：本案是保利地产开发的西子曼城，位于安徽省合肥市，气候分区为夏热冬冷，业主在对楼盘进行深入了解后选定了两个户型，115㎡的C户型以及128㎡的D户型，希望我根据风水采光.面积得房.居住流线.家具摆放.动静干湿等研判指标对这两个户型进行综合优劣分析以
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0房价高企，早已过了白菜价的阶段，而对于普通刚需购房者而言，往往一笔首付就能将家底掏空，紧接着还有装修，车位，购车，礼金，结婚生娃成本等，当然，还有接下来三十年的漫漫还贷路。而在购房时，总有一些经验值得大家借鉴参考。（承上篇清岚福利贴：大家都准备好了么？18年买房需要注意的一些事项（上）1-4点。）清岚原创，请勿转载。 五、切忌忽略生活便捷：配套，风水，学区，交通，生活便利，环境，都是很重要的研判指标，最好
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0房价高企，早已过了白菜价的阶段，而对于普通刚需购房者而言，往往一笔首付就能将家底掏空，紧接着还有装修，车位，购车，礼金，结婚生娃成本等，当然，还有接下来三十年的漫漫还贷路。我在这且不说关于区域，楼盘，单元，楼层，户型研判里面的弯弯道道，其实就在选房前也有很多购房小白需要注意的地方，这里清岚就给大家提供一些购房经验以供参考。 一、切忌不留余地仅首付就把家底掏空 看到房价涨涨涨，周边朋友买买买，售楼处人
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0作为资深楼盘户型分析师，让我来告诉你购房时为什么我也会选择顶楼！
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0不论房价是涨是跌，相较于土建成本1500/㎡，现在入手动辄七八千、过万、甚至北上深厦过五万的房产都是极有风险的，房地产泡沫这五个字到了现在估计也是人尽皆知了吧？ 对于土豪们而言，一百万一千万没什么差别，就算是崩盘了还有其它的投资可以弥补；可对于寻常百姓或是刚参加工作的小青年们而言，往往这人生第一笔投资就要耗尽自家毕生积蓄（首付），还得压上接下来几十年的未来（房贷），稍不慎就是满盘皆输翻身无望。
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0来个小表格，说明珠三角，长三角，渤海湾这三个地区的GDP总量占据全国半壁江山，房产价值占据全国65%的说法是完全靠谱的!只不知，若将沿海地区的炒房团跟投资客算上，这天平该倾斜到怎样一个程度！
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0此案例为清岚首席研判后整理文案，仅整理局部研判结论以供广大业主参考，为避免对楼盘开发商以及本人造成不必要的影响，本文严禁转载传播。 在对原有户型进行深入分析研判的基础上，做出以下几个优化改造建议： 一、右下角卧室床摆放不对，床头摆放严禁正对房门，建议南北放。 二、西安气候较冷，因此南向阳台可设置封闭阳台，南向卧室的开门可移动到阳台上，这样对客厅的影响较小。 三、公共卫生间坐便器正对
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0“北京人老张，30年前为了圆出国梦，卖了鼓楼大街一个四合院的房子，凑了30万，背井离乡到美国淘金…风餐雨宿，大雨送外卖，夜半学外语，在贫民区被抢7次被打3次……辛苦节俭，两鬓苍苍，30年后了，终于攒下100多万美元（人民币600多万），打算回国养老享受荣华！一回北京，发现当年卖掉的四合院，现中介挂牌8000万，刹那间崩溃了……”
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0一、研判指标：风水布局，朝向通透，景观视线，交通噪音，开间进深，面积得房，家具布置，房间尺寸，动静干湿，流线分区，居住心理，价值潜力，.....，其间哪一项都能将楼盘单元楼层户型划分为优劣好坏，哪一项都关乎着诸位百万房产以及未来几十年居住时间空间，只不知是谁在为这两者之间隐藏着的无尽差价买单。 二、研判案例：此案例为清岚首席研判后整理文案，仅供内部交流探讨用，为避免对楼盘开发商以及本人造成不必要的影响，本
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0一、户型优化改造：户型套型平面布局的优化改造设计，涉及户型风水布局的重构；涉及平面布局的合理性，各功能空间尺度的统一协调性；涉及人行流线的顺畅性，动静分区的居住性以及家具洁具摆放的合理性....显然，这些事关居住空间的本质问题都隶属于我们建筑师的设计范畴，奈何因为建筑师难找且门槛太高的缘故，业主往往会将这些提升居住空间品质的问题随手甩给装修公司一并解决，我在这且不说那些免费设计暗含的各种门道，便是
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1一、清岚简介：上海清岚楼盘户型分析咨询工作室，是目前国内唯一一家为购房业主、售楼中介、楼盘开发商提供楼盘、单元、楼层、户型综合分析咨询研判以及户型优化改造设计的独立.权威第三方专业机构。2010年成立至今，已为上海、北京、深圳、浙江、江苏、山东、安徽、河南、广东、广西、湖南、湖北等国内几乎所有省市，逾三万客户提供过专业的楼盘户型分析研判服务，至今仍维持着零投诉，零退款，客户满意度百分的行业神话地位！
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0一、定义：居室的日照条件指的是自然光从外部空间射入室内的光环境，采光条件则是指光线在室内穿梭给予人的一种明暗关系，至于通风条件不解释也罢。 举个简单的例子，不论东南西北只要有窗，那么居室就有采光；但如果有遮挡，居室即便有窗，也有可能没有日照仅有采光。注：北面一定没有日照仅有采光，不管有没有窗。 二、标准：国家对居室的采光标准是窗地面积比，即：卧室.起居室.厨房的窗地面积比不应低于1/7，楼梯的窗地面积
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0一、研判指标：风水，布局，朝向，通透，开间，进深，窗地，面积，得房，家具，动静，干湿，流线，分区，环境，心理，居住，视线.....，其间哪一项都能将户型划分为优劣好坏，哪一项都关乎着诸位百万房产以及未来几十年居住时间空间，只不知是谁在为这两者之间隐藏着的无尽差价买单。 二、研判案例：此案例为研判后整理文案，因此分析并不全面，仅挑选局部研判数据供诸位参考探讨。 三、更多研判请联系我们：毕竟购房不易，在诸位掏
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0户型套型风水价值研判-什么样的户型不建议业主购买........户型风水，信则有不信则无，但毕竟事涉诸位毕生积蓄以及未来几十年居住时间空间，不论怎样，小心谨慎些也还是好的，不求好风水，但至少也要无大过，诸位以为然否？ 三、注意事项：此案专属上海清岚楼盘户型分析咨询工作室所有，为避免对楼盘开发商以及本人造成不必要的影响，本文严禁转载传播，若造成影响，本人有权协同开发商进行追责。 四、联系我们：若诸
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0且不说其它，小小一个餐厅竟然占去了近40㎡的空间，还提供不了单独的就餐环境，买之何用？特别是高房价地区，有可能仅此一项就要多耗费诸位两三百万购房款，提请诸位莫要只看建筑表面了，买定离手的代价,往往痛彻心扉。 一、研判指标：风水，布局，朝向，通透，开间，进深，窗地，面积，得房，家具，动静，干湿，流线，分区，环境，心理，居住，视线.....，其间哪一项都能将户型划分为优劣好坏，哪一项都关乎着诸位百万房产以及未来几
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0刚完成一项户型优化改造设计委托，上海清岚为您打造梦想专属精品居住空间
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0自己设计的名片，感觉还不错。生命可贵，愿我们多一份尊重，多一份精彩！
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0一、研判指标：风水，布局，朝向，通透，开间，进深，窗地，面积，得房，家具，动静，干湿，流线，分区，环境，心理，居住，视线.....，其间哪一项都能将户型划分为优劣好坏，哪一项都关乎着诸位百万房产以及未来几十年居住时间空间，只不知是谁在为这两者之间隐藏着的无尽差价买单。 二、研判案例：此案例为研判后整理文案，因此分析并不全面，仅挑选局部研判数据供诸位参考探讨。 三、注意事项：此案专属上海清岚楼盘户型分
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0继上次研判出消火栓位对户型选择可以一票否决后，今天终于又被我发现了另一个否决指标:地下室排烟道以及正压送风井出地面的位置！两者都属于单元楼必备，但后者的噪音共振，尾气污染，对于东西首户型而言绝对是灾难性的。甚至若有开窗，地下室排气道对于上五层范围的影响都能达到扣十分的评判标准，购房不易，还需诸位谨慎，再谨慎！
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0购房咨询-杭州滨江锦绣之城-日照采光分析研判案例共享 一、研判第一步：现状沟通 二、研判第二步：建立模型 三、研判第三步：精确计算 四、研判第四步：通话释疑（不限时） 五、研判第五步：提供研判数据供业主决策。（超国家规定冬至日09-15，冬至日1h日照限值，且冬至日有3h以上的直接日照时间，西侧遮挡挡住最关键的13.30-14.30西晒日照，对夏季反而有利，因此评级为70分不错，建议购买） 上海清岚-楼盘户型分析咨询-权威在线
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0亲爱的各位吧友：欢迎来到楼盘户型分析师
