董先生由于父亲已经过世，为了更好的照顾母亲，所以董先生夫妻二人与母亲住在一起，董先生购买了两套房产，一套用于自住，一套用于出租，每年租金1.8万元，每月月供1900元。
董先生夫妻的单位帮夫妻二人办理了五险一金，公积金每个月有2700元，家庭每月收入1.47万，年终奖金1万元，每月日常支出4000元，房贷30万元，月供1900元，保险费用年支出8000元，旅游支出每年2000元。现银行活期存款1万元，定期3万元，国债10万，基金，股票各1万元。
董先生想咨询石头网老师是否可以提前还贷，并想在5年内换一套较大的房子，想知道应该如何理财