找家人们咨询点事希望得到帮助

本人在开发区某小区定了一套房，无奈没有喜欢的户型就剩18层跟顶层 不喜欢顶层后来就远了18层 但也有人说18层不好说是18层地狱什么的 然后这两天碰到个很久不见的老同学他刚刚装修的 壁纸地砖都整完了想把他的转卖给我 所以想问下二手房过户麻烦吗 都需要什么以及注意事项 大概多少钱