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丁祖昱2018十大预测
第一个预测，2018年房产税落地，最有可能是在四季度。中国房地产落下来之后，总某种程度上来看将迎来中国房地产的新一轮的发展，请注意这个词是发展，别把他解释成房价的上升。另外的房产税也不会在每个城市都实施，因为它是每个城市可以因城施策，
第二个预测，2018年限价不会放松。2018年我的建议能拿预售证就拿预售证，上海有些楼盘16年可以卖的价格，到17年底都卖不到了，能够开预售价格比16年还要低5%，所以建议大家2018年不要被价格的放松有所想。
第三个预测，2018年的总规模会微降。2018年总的成交面积会达到16亿，去年是15亿，总的成交金额去年是11.78万亿，今年会达到13万亿，2018年会达到13万亿，我觉得可能16亿平方米是中国房地产的天花板。
第四个预测，2018年看好的城市：杭州、海南，天津、上海、武汉、重庆。
第一个预测，2018年房产税落地，最有可能是在四季度。中国房地产落下来之后，总某种程度上来看将迎来中国房地产的新一轮的发展，请注意这个词是发展，别把他解释成房价的上升。另外的房产税也不会在每个城市都实施，因为它是每个城市可以因城施策，
第二个预测，2018年限价不会放松。2018年我的建议能拿预售证就拿预售证，上海有些楼盘16年可以卖的价格，到17年底都卖不到了，能够开预售价格比16年还要低5%，所以建议大家2018年不要被价格的放松有所想。
第三个预测，2018年的总规模会微降。2018年总的成交面积会达到16亿，去年是15亿，总的成交金额去年是11.78万亿，今年会达到13万亿，2018年会达到13万亿，我觉得可能16亿平方米是中国房地产的天花板。
第四个预测，2018年看好的城市：杭州、海南，天津、上海、武汉、重庆。
房价预期很不明朗，观望的人叫做可以等待的人，既然可以等待，那么还是有退路的，我认为你们不是刚需。
房价如果这样继续下去，再过几年真的是一地鸡毛，会很惨。即使房子多的人也很惨。
等我们每个人都有房子（相当一部分人以高价入手，背负房贷）的时候，房子相关的税会到来的，不一定叫房产税。
就如汽车限号一年中只能合法的开半年，我们所交的税也从未减半。
大战略很多，天眼、一带一路，甚至绿化，公务员及事业单位的涨薪，航母下海，都是综合实力体现，这种综合实力的来自于各种税收。
当地不是那么好卖的时候，当去库存发生，当卖房子挂出去是观望的时候，那缺少的卖地的钱，从何而来，这一直是地方的主要经济来源，你问我他们如何搞建设，发工资，创发展呢？
我们的信息一直不对等，尤其一些公众号、自媒体，公众号也是自媒体一种。整个就是胡说啊，
我是石油行业的从业者，朋友圈公众号还在说着原油涨，其实当天的cctv13说的是原油降价。
信息是不对等的，买房人很多不关心人民日报、cctv13、地方电视台等有质量的媒体，而相信朋友圈、贴吧、公众号流传的各种消息。
21世纪最贵的不是地、房子，而是人才。移动互联网时代，说来是碎片化阅读，其实是各种无效、错误的信息汹涌而来，这些信息如何甄别，如何辨识，所以我总说这个社会得交智商税。
那天跟一个遥远又不认识的网友聊天，她出轨了，还告诉我那是真爱，作为听众，我不知道自己被她说的故事骗了，还是她被那男的骗了。
你觉得互联网那端的人是什么人呢？是男还是女？还是一个聊天的团队？
2017年和2010网购的区别，我自己发现的，买东西+vx+好评+截图，返现金。而且给你好几个无用的却又不舍得扔的小件，比如手机挂饰等等。
网购便宜体现了消费疲软，越便宜，买的越多。也体现了很多人在生产这些无关紧要的小件，更体现了网上产品的成本降低，而生产这些的人收入也低，劳动力找不到合适的工作，老板们去炒房了。
本来企业应该是各种层次的企业满足各种层次的劳动力就业，或者反过来说。
可是现在多少个大学学长，在劝退那些读化学、生物、环境等专业的学弟学妹们？您知道我国最高等学府的人都转专业去学习金融吗？
又有谁关注过，医院的高才毕业生，有几个愿意到医院工作的，他们宁可做医学相关研究，药物研究，也很少有人到临床手术？
经济说起来就是网络火，金融火，现在钱还想跑，你看曾经说着一个亿的小目标的某人，财富缩水厉害啊。
而我过的超人也是顶端逃跑高手，超人之所以誉满江湖，主要是在于人家会跑啊？跑得大家莫名其妙。
在今日依然有人在望着楼市向好。那些真的想买房的人，用一月的时间里早上上班时间看看你关注小区的车流，人流，晚上在看看车流人流，在看看各个楼的灯光。你心里我想会有个数，也会有自己的想法。
当生活压力增大，消费能力降低，在不敢消费时，房子不是问题。
吃穿住行，吃在第一，穿在第二。对于房子我总想说带上智商，看看自己真的缺啥，在吃饭面前，房子不是个问题。
房价如果这样继续下去，再过几年真的是一地鸡毛，会很惨。即使房子多的人也很惨。
等我们每个人都有房子（相当一部分人以高价入手，背负房贷）的时候，房子相关的税会到来的，不一定叫房产税。
就如汽车限号一年中只能合法的开半年，我们所交的税也从未减半。
大战略很多，天眼、一带一路，甚至绿化，公务员及事业单位的涨薪，航母下海，都是综合实力体现，这种综合实力的来自于各种税收。
当地不是那么好卖的时候，当去库存发生，当卖房子挂出去是观望的时候，那缺少的卖地的钱，从何而来，这一直是地方的主要经济来源，你问我他们如何搞建设，发工资，创发展呢？
我们的信息一直不对等，尤其一些公众号、自媒体，公众号也是自媒体一种。整个就是胡说啊，
我是石油行业的从业者，朋友圈公众号还在说着原油涨，其实当天的cctv13说的是原油降价。
信息是不对等的，买房人很多不关心人民日报、cctv13、地方电视台等有质量的媒体，而相信朋友圈、贴吧、公众号流传的各种消息。
21世纪最贵的不是地、房子，而是人才。移动互联网时代，说来是碎片化阅读，其实是各种无效、错误的信息汹涌而来，这些信息如何甄别，如何辨识，所以我总说这个社会得交智商税。
那天跟一个遥远又不认识的网友聊天，她出轨了，还告诉我那是真爱，作为听众，我不知道自己被她说的故事骗了，还是她被那男的骗了。
你觉得互联网那端的人是什么人呢？是男还是女？还是一个聊天的团队？
2017年和2010网购的区别，我自己发现的，买东西+vx+好评+截图，返现金。而且给你好几个无用的却又不舍得扔的小件，比如手机挂饰等等。
网购便宜体现了消费疲软，越便宜，买的越多。也体现了很多人在生产这些无关紧要的小件，更体现了网上产品的成本降低，而生产这些的人收入也低，劳动力找不到合适的工作，老板们去炒房了。
本来企业应该是各种层次的企业满足各种层次的劳动力就业，或者反过来说。
可是现在多少个大学学长，在劝退那些读化学、生物、环境等专业的学弟学妹们？您知道我国最高等学府的人都转专业去学习金融吗？
又有谁关注过，医院的高才毕业生，有几个愿意到医院工作的，他们宁可做医学相关研究，药物研究，也很少有人到临床手术？
经济说起来就是网络火，金融火，现在钱还想跑，你看曾经说着一个亿的小目标的某人，财富缩水厉害啊。
而我过的超人也是顶端逃跑高手，超人之所以誉满江湖，主要是在于人家会跑啊？跑得大家莫名其妙。
在今日依然有人在望着楼市向好。那些真的想买房的人，用一月的时间里早上上班时间看看你关注小区的车流，人流，晚上在看看车流人流，在看看各个楼的灯光。你心里我想会有个数，也会有自己的想法。
当生活压力增大，消费能力降低，在不敢消费时，房子不是问题。
吃穿住行，吃在第一，穿在第二。对于房子我总想说带上智商，看看自己真的缺啥，在吃饭面前，房子不是个问题。
