政策规定：
《企业会计准则第16号-政府补助》（财会【2017】15号）
第八条 与资产相关的政府补助，应当冲减相关资产的账面价值或确认为递延收益。与资产相关的政府补助确认为递延收益的，应当在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入 损益。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。
相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，应当将尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损益。

第九条 与收益相关的政府补助，应当分情况按照以下规定 进行会计处理：
（一）用于补偿企业以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益或冲减相关成本；
（二）用于补偿企业已发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益或冲减相关成本。
第十条 对于同时包含与资产相关部分和与收益相关部分 的政府补助，应当区分不同部分分别进行会计处理；难以区分的，应当整体归类为与收益相关的政府补助。
《关于修订印发一般企业财务报表格式的通知》（财会【2017】30号）：利润表修订新增项目说明：新增“其他收益”行项目，反映计入其他收益的政府补助等。 该项目应根据在损益类科目新设置的“其他收益”科目的发生额分析填列。
财税【2008】151号：企业取得的各类财政性资金，除属于国家投资和资金使用后要求归还本金的以外，均应计入企业当年收入总额。

业务分析：
1、企业在2018年1月从政府收到对2016年的房租的补贴，符合“用于补偿企业已发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益或冲减相关成本。”，所以应当确认为2018年1月的损益，不可以调整2016年的生产成本和销售成本；并计入新设科目“其他收益”；收到的补助款全额作为2018年企业所得税应税收入。

2、企业2016年12月购置并使用的一台生产设备500万元（折旧10年），2017年10月收到政府对购买该设备的补助款100万元，符合“与资产相关的政府补助，应当冲减相关资产的账面价值或确认为递延收益。与资产相关的政府补助确认为递延收益的，应当在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益。”
所以2017年10月收到对资产价值补助的款项，可以冲减资产账面价值，以后期间按资产原值冲减后的净值计算折旧（不考虑递延所得税），账务处理如下：
借：银行存款 1000000
　　贷：固定资产 1000000
11月计提的折旧为1000000/（10*12-10）=9090.91
或者记入递延收益，在资产使用期间确认折旧时，按补助部分对应的折旧额确认当期的损益，账务处理如下：

借：银行存款 1000000
　　贷：递延收益 1000000
在11月计提折旧时，同时确认的收益为1000000/（120-10）=9090.91元，
作分录如下：
借：递延收益 9090.91
　　贷：其他收益 9090.91
无论会计上怎么做账，收到100万元都作为2017年10月的所得税应税收入。