🎁新房资讯：「金元宝商业」金元宝海洋生活广场介绍
【开发商】金元宝中国商业名牌企业、全国商业诚信单位、国家3A级信用企业等殊荣，连年跻身全国服务业500强企业、中国商业零售业40强
【位置】:滨海新区海洋高新区云山道与厦门路交口
【属性】:40 年产权商业
【面积】:19㎡-293㎡
【均价】:约27000元/平
【业态】:纯一或一拖二商业街铺
【容积率】:约1.21
【绿地率】:约20%
【整体布局】: 项目采用整合的规划设计手法，强调区分社区底商和商业综合体临街商铺的差异、注重室外公共空间、功能区域节点的合理设置，形成有效统一的商业服务功能系统，对于路网设计了两种不同的交通方式，车行系统与步行系统并行发展，互不穿插，又互为补充，同时满足业主和客户对不同环境下交通资源利用的各种要求。我项目的设计摆位稳重大气，保证区域商业动线合理灵活的同时，更加强调了中央广场的功能性和互动性，同时通过建筑单体设计的变化，打破商业项目固有的呆板，灵活的建筑内外协调布局，有效的提升项目整体品质。
【物业】:金元宝（高昌物业管理有限公司)
【物业费】:4.7元/平/月
【装修】:毛坯交房
【交房】:2021年5月
【车位】:160+
【周边客群】项目辐射半径一公里可直接影响居住人群常驻人口20余万人，大型居民区5个，区域内住宅写字楼数量高达107个，与项目一路之隔便有一所专科院校，在校师生约一万余人，每天可为本项目带来固定的人群及消费，而周边大小商业数量近1700多个
【交通】:地铁滨海B1号线 300米的步行范围内，还有6条公交线路覆盖：122、124、932、833、844、934，交通便利，出入便捷
【学校】:西邻滨海职业学院，东靠云山道小学（九年制）塘沽第一职业中专 新北一小以及17所幼儿园
工农村 最繁华的厦门路 周边成熟小区+云山道小学+滨海职业学院+地铁站
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