申请家庭全部成员(含所有共同申请人的配偶及未成年子女）在杭州市区、萧山区及余杭区范围内的下列房产应纳入房产建筑面积核定范围：
（一）上述人员拥有的房产（包括已签订购买合同（含预售合同）的房屋）；
（二）上述人员承租的公房；
（三）上述人员房屋已拆迁的，实物安置的按拆迁补偿安置的实际面积核计；
（四）上述人员有农村批地建房的，按农村批地建房面积核计。
以上房产因买卖、赠与、离婚析产等原因已转让5年以上的，不纳入房产核定范围。5年期限的计算口径以不动产登记证（房屋所有权证）转移登记日期、房屋租赁证更名日期或货币补偿协议签订时间为起点，以提交公共租赁住房申请时间为终点。