很多客户对房产抵押不了解，习惯性的认为还在还银行按揭款的房子就不能做房产抵押，实际上按揭中的房子完全是可以做抵押的。

一套房能否做抵押贷的前提条件是有房产证，也就是说未出房产证的房子是无法做抵押的。
除了有房产证这个前提条件外，只要房子还有空间可代就都可以做抵押。
因为一般抵押贷额度并不是市场价来决定的，而是根据评估价或者指导价一定的比值来确定额度。