这俩拓店数量不是一个量级的吧

顶奢和潮奢的差距

1.德基目前只有新街口一个开业项目，真正的实力有待商榷。新街口项目的成功不能代表其他项目也能成功。（城市与开发商互相成就的例子很多，比如南西恒隆虽强，但济南恒隆升级一样碰壁）而新鸿基有多个成熟的重奢项目分散在各大城市中，运营能力有保证。
2.河西市场是空白，新鸿基抢在河西德基前开业就是优势。（相反新街口港置）

新街口德基也能把新街口中环按在地上摩擦，就是最强的香港中环也没新街口德基强，内地的那几个中环就更差了，同理spk也不是每个都像北京的招商那么强，万象城就更是几个间差距巨大，这说明不了啥，只能说明不是每个商业体就一定是复制成功的

第二个新街口德基是不可能出现的，天时地利人和只能出现一次

河西德基开业了吗？

新鸿基打打地头龙不是手到擒来吗