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作为95后 谈谈我对房地产
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天空是海的倒影
万物初醒
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95后自学金融 做过很多投资
靠游戏装备倒卖起家,算是有10年左右投资农村初中毕业出身 有钱了报的金融民本
到现在净资产大约200万 现金资产100万左右
送TA礼物
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1楼
2024-12-30 09:17
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天空是海的倒影
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抛开经济条件 首先我们这代人 对思想有个人看法已经 不会在一味的能被一些所谓[宏大叙事]愚弄 我这种初中毕业都会去学习 更别说每年数千万大学生 教育质量提升越明白现在是怎么回事
出于对自己 也是下一代考虑 很多人选择决定放弃结婚 只享受生活 过好自己的事 不干涉 不参与外界 就算一些有想法的 也会被性别对立 经济压力压制
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2楼
2024-12-30 09:20
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我自己投资有 存单 国内基金 大a都有 买的也都是些指数 对自己水平有理解 个股一概不碰 房子 我自己有一套公寓loft在郑州 两室两卫一厅 22年底 接盘前房主买入价65万 我35全款接盘 出租一个月2200 租了半年 目前自己住 顺便当办公室 像我这种年轻人大有人在 在目前出生率 和结婚率影响下 我们对商品房早已经驱魅 让我们贷款 我们不是傻 为啥平白无故给某些利益集团打工三十年 我这套公寓 也在市区核心二环位置 隔壁商品房都在1.5万左右 我凭啥要花一倍的价钱 4倍的杠杠去买一个并不实用的负债
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3楼
2024-12-30 09:26
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首先我自己是完全独立 16岁后没给家里要过一分钱 我爸农村建筑工 (也就是盖了一辈子房子 自己买不起半套的工人阶级)目前他也靠我养 我也算在老家比较有出息 我不想结婚也是因为看了太多书 知道了 人是怎么回事 阶级是怎么回事
马克思主义 资本论 国富论 包括消费主义与新穷人 卡夫卡的变形计 书里知识明白社会是运行规则 也知道自己的终点 为何要被一套房子束缚住手脚 是年轻人发自肺腑的发问 不是钱不钱的问题 只是当我们知道 我是这样 下一代也是这样 要你还会继续吗?
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4楼
2024-12-30 09:33
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这是我自己办公室 之前谈恋爱我和我对象住 偶尔来俩朋友也能住得下 45平复试loft
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6楼
2024-12-30 09:44
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正如年轻人所谓躺平 是我们想躺吗?
我们只是想要一个健康的资产负债表
我如果不是我爸要我养 我这些钱直接原地养老
我生来不是为任何人做驯养的🐮🐴的
我是人 一个有尊严 有情感 有想法 有生活 有自己信仰的人 不是💰的奴隶
都是当过子女的 子女能不能防老 自己心里不清楚吗
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7楼
2024-12-30 09:48
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互联网成长起来的我们这一代人 早就没了地域滤镜 选择舒服的生活方式对我们很重要 像我一个山东人 会选择在离我家最近的 新一线郑州也是 这边二手公寓便宜 交通枢纽去哪都方便 我出门就是火车站 门口地铁直达机场 高铁站 想回老家俩小时就到 我们会对比性价比 我们只是经济条件不好 但不是傻 简简单单三言两句就去背负债
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8楼
2024-12-30 09:54
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比起买房 我们更爱为爱好花钱 我可以去买全套数码设备 全套电竞设备 我个人喜欢手表 最近准备买个万国 车我自己买的三系 这些我可以即时享受到 说个简单的 我也住市区 你也住市区 我的生活品质比你高很多 没负债 没贷款 同样的交通 同样的位置 你是学区 我是公寓仅此而已
没贷款 我可以想上班就上班 天天健身 锻炼 打搏击强身健体
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11楼
2024-12-30 10:02
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不要总把年轻人当傻子 接盘侠 看看每年结婚率 出生率 还不明白吗 总觉得年轻人替你接盘 接你xxxx 我们过好自己的生活就好了 你要看不惯可以咬我两声
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12楼
2024-12-30 10:06
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最后 劳动人民和工人阶级万岁
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13楼
2024-12-30 10:06
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更个新的 上图是租客退租 我刚收房拍的 现在这个是新的
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16楼
2024-12-30 10:26
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再讲一下我的投资理念,我因为是自学金融。 也不是很专业。不提供任何专业投资意见
我自己把资金分五份 这套房子属于不动产 大概市值35到40。 当然我在22年末也是抱着超底,加上以后不用租房的想法买的。 我知道公寓不好卖 商水商电 没法落户 但是这些比起房价跌的沉默成本 简直蚂蚁比大象 况且我也不想落户。房价涨 我可以自住 房价跌 我无所谓 有个住的地方 也能舒服一辈子
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35楼
2024-12-30 16:46
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第一份是地产 第二份是存款 三十万应急储备大额存单,和我亲姐姐一起凑了100万存在中信 2.75利率时存的 属于不动。 第三份就是基金 ETF指数型 20到30万 板块创业板指数 信息技术 和新能源 占4 医疗占2 共6 纳斯达克/欧洲发展指数基金 占2到3 1份资源产业 国际石油天然气 后三份用来对冲国内投资 6 3 1的配比方式
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36楼
2024-12-30 16:51
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这四份就大概100万 第四份 属于生意类投资 毕竟要做生意 留了50万(三十万为游戏装备库存) 周转 这个单独一个卡放着 日常花销不动
第五份 日常花销每个月固定花销6000 最多时候8000到1万 保持自己在舒适 且自由的生活 每个月出去旅游 也是二等座 住不超过150的经济型(不装逼 不攀比) 其余就是车 和个人喜欢的一些数码设备 和手表 这属于个人爱好 能力范围内。目前就一量老款三系 数码烧了四五万 手表自己一个天梭 目前在看万国波涛菲诺 或者劳力士 黑水鬼/切尼利 要买也会买二手(三万左右 黑鬼贵点4 5万)
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37楼
2024-12-30 16:59
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我属于在自己能力范围内让自己活的非常有规划 , 且轻松。 当然我对我未来也有规划, 关于生孩子我35左右真有能力创造一个, 对得起父母 对得起子女的环境我也会生。 这就是我全部约200万分布图 我老家两套老宅 不算。那是我爸的 以后我和我姐一人一套,我姐和我平摊养老压力 另一套宅基地理应属于她。
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39楼
2024-12-30 17:05
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